アパートの外壁の改修・塗装が必要な理由

外観を美しく保って外観の維持向上
アパートも、入居者がいなければ宝の持ち腐れです。
入居希望者にとって、第一印象は大変大事です。特に女性は色やデザインに敏感です。外壁をしっかりメンテナンスして外観を美しく保っておくと、物件情報や内見時の印象が上がり、入居率アップにつながります。
アパートの資産価値向上
年月が経つと外壁は、紫外線や雨風や湿気により劣化していきます。
外壁の耐久性が落ちて、ひび割れや雨漏りが生じ、内部に腐食が発生することもあります。
外壁のメンテナンスを怠ればアパートの寿命を縮め、資産価値は低下します。外壁の定期的な修繕・塗装は、アパートの価値を維持、長持ちすることになります。
目次
アパートの外壁塗装に最適なタイミング
10〜15年前後で塗装必要
塗料の種類にも変わってきますが、現在主流の外壁塗料の耐用年数はおよそ10年と言われています。
築年数が10年を過ぎたアパートや、前回の外壁塗装から10年以上経過した建物は劣化のサインが見られなくても外壁塗装のタイミングです。