沖縄で外壁塗装の必要性は？
建物は年月とが経てば劣化していきます。
塗装が剥がれ、ひび割れなどが起こり、雨の浸水に繋がります。
建物を長期的に守るためには定期的なメンテナンスが必要です。
紫外線の強く、台風など気象の変化が厳しい沖縄
沖縄は温暖な気候が特徴で、平均気温は23度と全国平均に比べても高くなっています。 8月から9月は台風の影響もあり降水量が大幅に増加します。
台風の進路は沖縄を通るケースが多く、日本列島の中でも沖縄は特に台風の影響を受けやすい地域になっています。 建物は紫外線や風雨など自然の影響で劣化が進みます。 外壁は直射日光や雨風にさらされているので、劣化が進みやすいです。
外壁塗装は紫外線から建物が外壁を守る役割がある
外壁塗装は様々な原因で劣化が進みますが、1番の原因は紫外線だと考えられています。
特に紫外線A波は強力で、樹脂層を劣化させていきます。 樹脂層が劣化がすすむと、外壁の表面に白い粉が付着しだします。 指で触ってみて、白い粉が目立つようになったら、塗り替えのサインといえます。
近年ではメーカーの開発も進み、太陽光の影響から建物を守る塗料が次々と販売されています。
外壁塗装の耐用年数を見極めるポイント
外壁塗装の耐用年数については、塗料や使用状況によって異なります。
アクリル樹脂系塗料は価格が安いのが魅力です。しｋし外壁や屋根の塗装には向かない塗料です。 ウレタン樹脂系塗料は、万能型で場所を選ばずに塗ることができます。
昔は外壁用によく使われていましたが、耐用年数が短いため最近は他の塗料が使われるケースが多くなっています。
日本で最も人気が高い塗料はシリコン樹脂系塗料で、耐久年数は10年から15年ほどになります。 シリコン樹脂系塗料は価格と機能性のバランスがよく、紫外線にも強いです。またさらに耐久年数があがるラジカル制御型も登場し、人気がでてきています。さらに機能性が高いフッ素、無機塗料などもあります。
沖縄の外壁塗装は耐用年数の長い塗料を採用したほうがコスパがよい
外壁だけでなく屋上の塗装にも利用できるシリコン樹脂系塗料は取り扱いメーカーが多く、バリエーションが豊富なのも人気が高い理由のひとつです。
最近はフッ素系塗料や高機能塗料も人気を集めています。 フッ素系樹脂塗料は寿命が長いのが特徴です。 塗料の中では最高グレードの塗料で、公共事業にもよく使われています。
価格は高額ですが、不燃性や耐熱性など多くの機能を持ち、長く住宅を保護できます。 太陽の熱を反射して熱を抑える機能を持つ塗料もあります。 近年では高機能塗料は沖縄の住宅でも活用されています。 耐用年数は約20年なります。
沖縄では雨風から建物を守る外壁塗装が好まれる
外壁に塗った塗料は雨や風、紫外線などのダメージによって日々劣化します。 家を建ててから10年くらい経つと、美しかった外観も劣化が目立つようになります。
ひびが入って塗装部分が剥がれてくると、外壁の防水効果も落ちます。 剥がれた部分やひびが入った部分を放置していると雨や風、紫外線のダメージを受けやすくなります。
雨の影響で外壁が浸食されると雨水が内部に入り、湿気が家の中まで影響を与えます。 湿気が土台や柱にまで到着すると影響を与えます。カビや腐食の原因になり建物の劣化がより進むことになります。
雨漏れが影響する建物
外壁の劣化により雨漏れが進み、内部の木材にまで影響を及ぼします。
家の木材が水分を含むと、菌が発生してシロアリが増える可能性が大きくなります。 柱や土台の腐食が進むと家が傾いて隙間ができ、結露が発生しやすくなります。
隙間ができることで断熱性が低下し、冷暖房が効きにくくなることもあります。 快適に過ごせないばかりか、光熱費も高くなってしまいます。
外壁のコンクリートにひび割れができると、割れた部分から二酸化炭素が進入します。 コンクリートは強いアルカリ性で二酸化炭素と結合すると中性の炭酸カルシウムになります。
アルカリ性だと堅牢さを保つことができますが、コンクリートが中性化すると鉄部分が錆びてしまいます。 鉄部分が錆びると膨張が始まり、コンクリート部分が外へと押しやられて外壁が崩れる原因になります。 早めに問題を見つけて外壁塗装を適切に行うことで、工事費用を節約することが可能です。
一般的な塗り替えの目安は10年に1度ですが、実際は建物の状況や塗料の種類により塗り替えの時期は変わります。
外壁塗装の塗り替えは外壁の劣化を目視しよう！
外壁塗装が劣化は様々な現象でわかります。 変色や色褪せは劣化のサインです。 劣化が進むと塗料の防カビ効果が弱くなります。
黒く変色している場合はカビが増殖しています。緑に変色している場合は藻が繁殖しているサインです。 変色が悪化すると、チョークのような粉が出てきます。 粉が吹き出てきた場合は、塗り替えの時期がきたサインです。
